Apresentamos-lhe uma imponente moradia de tipologia T3+1 independente, inserida numa zona estrategicamente bem localizada, junto à EN1 e à A1, pelo nó de Grijó e Carvalhos, e muita próxima de um dos maiores Polos Industriais do concelho de V. N. Gaia, a Zona Industrial da Feiteira, e de todo o tipo de comércio e serviços, bem como dos principais acessos às cidades de Porto e Gaia. A moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e 1º andar) e dispõe de muito espaço exterior, sendo dotada de uma excelente qualidade de construção e acabamentos, assim como de luminosidade.
Ao entrarmos na habitação pelo r/c, deparamo-nos com um hall que faz a distribuição para todos os cómodos da casa, quer seja na área social ou privativa. A cozinha conta com 30 m2 e fica totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça) e é apoiada pela despensa. A sala destaca-se por ser bastante ampla e estar servida de lareira. Na área privativa encontramos os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles uma suíte, e mais um wc completo com banheira.
Ao subirmos ao primeiro andar temos um salão amplo com acesso a duas excelentes varandas, uma orientada a nascente e outra a poente, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio com a sua família e amigos. Neste piso encontra ainda um quarto com 18 m2 e um wc completo com base de duche.
A cave apresenta um grande potencial de valorização, pois possui uma área de 100 m2 e contempla 3 escritórios e um wc serviço. Atualmente serve de garagem para 1 carro, mas tem capacidade para aparcar várias viaturas ou pode aproveitar o espaço para armazém. Poderá ainda ser transformada num espaço habitacional independente, dado que tem entrada independente.
Na parte exterior dispomos de pátio em volta da moradia, destacando-se o da parte traseira com aproximadamente 70 m2, onde está implementado a lavandaria e um espaço fechado c/ caldeira.
A moradia conta c/ aquecimento central a gasóleo, caixilharia em alumínio com vidros duplos e de salientar que a escadaria interior é larga, podendo instalar uma cadeira elevatória.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio e/ou investimento, onde pode encontrar a sua futura habitação e um espaço para o seu negócio ou a possibilidade de transformar a cave numa 2º habitação para rentabilizar. Agende já a sua visita.

• Acessos Para Pessoas Com Mobilidade Reduzida
• Aquecimento Central
• Focos Embutidos
• Caldeira
• Combinado
• Exaustor
• Forno
• Maq. Lavar Loiça
• Placa